二手房交易低佣金或将成为趋势！你觉得呢？

发布时间： 2023-12-20 访问量：204

最近关于“二手房交易佣金低”，这一话题备受大家关注，对于大部分二手房买卖来说，一般都会选择通过中介来进行交易，这主要也是为了避免房产纠纷问题。不过由于二手房市场不太理想，成交量和房价都呈下滑趋势，对二手房交易的佣金也有一定的冲击。

在此之前，二手房市场中，二手房交易中介费一直是居高不下，这对于二手房买卖双方来说，是一大痛点，没有办法避免。在二手房交易市场中，普遍房产中介收费标准为2%左右，这对于高价二手房来说，这中介费动辄上几万，甚至上十万。如果二手房价值在千万以上的话，那么中介费就高达20万，甚至更高，这笔高昂的中介费需要由买卖双方来承担，具体怎么分摊需要根据双方协商。总之，这是一笔不小的支出。

以前房产中介收取高佣金，主要是因为二手房买卖流程复杂，其中涉及到了很多环节，比如买卖双方签订合同、缴纳税费、贷款、过户手续等等，交易手续周期较长，也存在一定的风险。大多数买卖双方都会选择通过中介来交易二手房，这样至少能保障安全性，规避风险。

但是近几年，全国各地对于二手房交易手续进行了优化，简化了二手房交易流程，有些城市已实现“当天办理、当天过户、当天拿房本”。中介服务项目大为减少，可替代性越来越强。

另外，房地产市场发生了很大的变化，无论是新房还是二手房都迎来了寒潮，购买力度持续下降，楼市中的新房源不断增加，同时，二手房挂牌量也是居高不下。在这种紧张相当激烈的情况下，导致房价一跌再跌，无论是新楼盘项目还是二手房业主，都纷纷大幅度降价出售房源。

在房源充足的情况下，购房者拥有了更多的选择权，可以将购房成本压到最低，同时还能满足购房需求。那么对于收取高佣金的中介来说，不再受欢迎，未来或许二手房交易低佣金更受欢迎。你们觉得呢？